引渡し（市原のデイケア）

着工から４ヶ月。無事に引渡しができました。超ローコストです。坪単価はお伝えしませんが、必要なことはきちんとしています。耐震等級３、温熱等級４？（予算上の理由でサッシだけが基準をみたせませんでした。ちなみにガラスはペアガラスです）。デイサービスとしての配慮（鍵の高さ、スロープ設置、バリアフリー、高輝度照明、火災報知設備、避難口誘導灯設置など）もしています。写真は添付しませんが便器、洗面も２個づつあり、キッチンもあります。施工してくれたＫ社さんには感謝です。建て主のＳさんも本当に良くできましたと言ってくれました。そう思います！

排水管接続（市原のデイケア）

排水管と給水管の接続工事をしています。１つの敷地に２つの類似した建物があるので建築確認は別々のものになりました。そのため給排水管の接続も道路から新規に引き込むよう指導されたのですが、規模が小さいということで母屋（３００�uのデイサービス施設）と一緒に出来るよう交渉し認めてもらい今回は敷地内にある既存の配管に接続出来ることになりました。１００万円近い節約ができました。交渉に尽力してくれたキョーリツさん、水道屋さんありがとうございます。



来週は検査週間です。気が重いな・・

あとすこし（市原のデイケア）

今月末に引渡し予定の子供たちのデイケア施設です。予算を抑えるためコンパクトに納め、贅沢をしていませんが、子供たちの使いやすさや管理しやすさなどいろいろな意見を取り入れて設計された施設です。



あとはクロス張と設備の設置を残すだけです。



２３日からの検査を控え、確認に行って参りました。

解決（市原のデイケア）

昨日の消防の問題・・解決しました！(^O^)

避難方向が明確で、避難口が複数有り、小規模であるなどこの建物の特性を理解していただけたようです。変更や追加の必要がなくなりホッとしました。

消防の担当も話していましたが、そもそもの図面承認のシステムがおかしいのです。通常は確認申請の時に添付されている図面から消防設備が適正に計画されているかを判断し、問題があれば申請の段階で協議、修正するのです。通知書の下に『詳細については別途協議してください』と記載してもほとんどの人は気が付きません。通常の申請に慣れている場合は確認申請にて全の協議や図面修正が済んでいると考えるのです。設備屋さんにやり直しをしてもらうことの大変さや無駄が理解できない人が居るようです。窓口でもめることも多いようです。ましてや今回は詳細について協議してあったのです。幹部の方々、善処のほどよろしくお願いします

次回の設計仲間との会合で報告しておこうかと・・

スロープ（市原のデイケア）

依頼主さんが相談したいことがあるというので消防の書類を届けるというついでの仕事をつくって現場に行ってきました。内部はあと衛生設備、照明器具、建具、クロス貼りを残すのみ・・今日は誰もいないので『シン』としていました。



玄関の外ではスロ-プのコンクリート打設準備をしていました。目地の位置、刷毛引きの方向、スロープの終え方など確認してきました。



消防でひと揉め・・設計中に確認した誘導灯について・・位置が違うと指摘してきました。解釈の違いと判断し、議事録をもとに『事前相談の際に臨席した担当の指名（４人）、その位置になった経緯、根拠』を再確認、抗議した結果、もうひとりの担当が休んでいるので明日連絡をくれることになりました。位置の変更には電気屋さんの作業が伴い、費用が発生します。費用負担は建て主さんには求められません。消防設備は人命に影響するので必要なものを必要な位置に設置する用意はもちろんありますが・・もっと慎重に責任のある対応をお願いしたいと感じました。

大工工事完了（市原のデイケア）

大工工事の最終日。確認に行って参りました。





受付カウンターや整理棚が付きました。予算を抑えた中、いろいろと前向きに対応していただき助かりました。今後もよろしくお願いします

年内最後（市原のデイケア）

大工さんは２８日まで仕事ですが、小生が年内現場に行くのは最後です。



引き戸の鴨居なども付け終わり、フローリングは半分以上貼り終え、棟梁は押し入れの棚やロッカーを造り始めています。聞くと建て主さんは外から覗いているだけだということなので声をかけ、一緒に中の確認をして頂きました。想像よりも広いと喜んで頂きました。図面では広さは想像できませんよね。新年は７日から始めるそうです。来年もよろしくお願いします

進み具合（市原のデイケア）

予算がない中でも考えて現場を進めてくれています。サッシの額縁は樹脂を貼ったものだと子供が遊んでいるうちに剥がれてしまいます。当初予定と変更し、集成材を加工して納めてくれました。ベテランの大工さんなので苦はないようです。写真にはありませんが引き戸の鴨居や縦枠も集成材を割いて造ってくれています。



特殊建築物（児童福祉施設）なので特殊な防火区画も必要です。15mmの石膏ボードで区画の必要があり、天井裏の屋根の下地材まできっちり張り込まなくてはなりません。



コンセントボックスも鋼製です



細かい部分にお金のかかる現場です

構造と屋根（市原のデイケア）

予算を抑えるために特殊な納め方はなく、もう少しゆっくり現場を見ようかと思っていましたが、小さいうえに大工さんの手が早いので週１回のペースで現場に行っています。今回は筋交いや構造金物の確認をして来ました。





柱や梁の浮きを抑えるための金物は数種類あり、図面通りの金物が予定通りついているかを確認しました。

軒先の板が雨だれで腐らないよう金属製のキャップを使用してくれていました。瓦の場合は割りと大きく凸するので軒先の木材が濡れにくくなっていますが、コロニアル（人工スレート）の場合は凸が小さいのです。予算がない場合は省くことが多く、小生の家の周りを見てもつけていない住宅は結構見受けられます。ありがたいです。

上棟（市原のデイケア）

上棟の確認に行ってきました。１時に着くと小屋組（屋根の骨組み）は完了し幣束（へいそく）の準備をしていました。



建て主のＨさんに見てもらい写真を撮影し先ずは一安心。小生は早速図面との違いがないか、柱や梁の確認作業をしました。今回の棟梁はＹさん。初顔合わせなので紹介してもらい挨拶し、早速今後の段取りなどを打合せしました。今回は現場での加工が少ないうえ、規模も小さいので年内、遅くても年明け早々に大工工事は終えるようです。早いな〜〜



この日は上棟ではたくさんの職人さんが居るので一気に垂木を付け、野地板まで貼り終えたいと言っていました。来週前半、木工事の打ち合わせで現場に行くことになりました。ドア枠の詳細図も造り見てもらうことになりました。

土台敷き（市原のデイケア）

明日、上棟です。念のため現場に行ってきました。今回は寒い時期のコンクリート工事なのでちょっと心配もありましたがきちんとしたコンクリートになっていました。ひとまず安心・・

この建物はデイケアということで玄関の床レベルを通常よりも高くし室内床のレベルと合わせました。バリアフリーにしています。そうすることで玄関の床は土台よりも高くなってしまいます。そこで問題となるのが雨水が侵入し土台が濡れて、最終的には腐ってしまうということです。それを避けるために玄関前だけ基礎を高くし土台が水に濡れないようにしています。



説明は割愛しますが、外壁の通気を確保するために基礎も薄くしています。

昨日から始めた土台敷きは完了し、防蟻剤を塗布しています。柱や断熱材も搬入され現場はにぎやかです。

コンクリート打設（市原のデイケア）

先週の初雪の日、コンクリート打設がありました。生コン会社に確認してもらったところ他にも数件の出荷があり、みな予定通りの作業をしたそうです。冬期の温度補正をし、打設前に雪がやんだことを確認し、鉄筋や捨てコンに雪が付着しないよう養生をした中でしっかり作業したようです。



確認のために数枚の写真を送ってもらいました。うまくいったようで安心しました。

配筋検査（市原のディケア）

配筋検査のため現場に行きました。今回は初めての鳶さんなのでちょっと心配でしたが、きれいな仕事なので安心しました。ぱっと見て綺麗な配筋がされているときは問題ないものです。



手を加えてもらった部位は次の２点でした。

図面通りの鉄筋の配置ですが、若干広いように感じたので間に余っていた鉄筋を入れてもらいました。５０分の１で描かれた図面ではぴったりに見えても現場では隙間が大きくなることはよくあることで・・まさにやってみないとわからない部分です。



図面（平面）に記載されているＦＧ４という基礎の詳細図がありませんでした。よく見ると高さの違いによる表現がされているのですが・・２ヶ月も前のことで記憶の彼方に・・鳶さんからも質問があり、現場から電話で構造担当のＧさんに確認し、思い出しました・・さっそく鉄筋を１本入れてもらいました。いつも感じることですが複数の目で現場を見るのは大切なことですね。



構造計算をしてオーダーメイドの基礎設計をしています。ちょっとした違いですが図面通りの施工により設計通りの耐力を確保させることが肝心です。

写真には写っていませんがセパレーターが躯体を錆抜けないよう半分づつ高さをずらして設置していてくれたり、かなり図面に忠実に底板の配筋をしてくれていたりと細かいところにも気配りされています。

これで完璧です。

木曜日にコンクリート打設です。上棟は１２月頭です。今回は平屋なのでレッカーなし、手組みです。

根切り（市原のデイケア）

あいにくの雨の中・・着工です。
アスファルト舗装を建物よりも３０ｃｍ大きく切り取り、撤去してから基礎工事をします。基礎完了後は砕石を敷き詰めて完了です。コストを抑えつつメンテナンス性も配慮しました。



建物位置、高さの起点の確認・・いろいろ済ませ現場を離れました。次回は２週間程度後で鉄筋の配筋検査です。それまでに注意して施工にあたってもらいたい項目も議事録に付け足してメールしました。しっかりしているので安心していますが、確認こそ監理者の役目です。

地鎮祭（市原のデイケア）

地鎮祭を執り行いました。



いよいよ着工です。雨続きで基礎工事を担当してくれる鳶さんがすぐには入れないようですが、いよいよ始まります！

製本（市原のデイケア）

昨日、確認申請も終わりようやく図面の製本ができました。図面の表紙は普通は青い表紙紙を使うのですが、それではつまらないし案件ごとに違っていたほうが間違えないとの理由でカレンダーの絵を使ったりします。



今回はキャラメルボックスという劇団のチラシです。最近時間がなくて行けないのですが、以前はよく見に行ったものです。時間があればまた行きたいな・・

製本の背バリは製本テ-プを使います。１０Ｍなので、１冊分３０ｃｍとすれば３３冊作ったことになります。数えると　（リフォ-ムなどの小案件を除く）　３３件目でした。無駄なく使ってきあかしです！

工事契約（市原のデイケア）

市原のデイサービス施設の工事契約に行ってまいりました。無事契約完了！

１８日に地鎮祭を執り行います。いよいよですが・・
確認申請がまだなんです。消防の訂正が済んでからだいぶまたされています・・
早く終わらせたいものです。

契約準備（市原のデイケア）

以前設計監理した市原の老人デイケア施設から放課後デイケアの設計監理を依頼していただき、昨日、工事契約の打ち合わせをして来ました。工事費が小生の事務所開設以来最安なんです。数社に断られ、見積もりは難航しました・・いくらかは内緒です(^O^)

請け負っていただく会社は小生の父親時代からの付き合いのある工務店で、『Ｓ保育園倉庫増築・・ホームページ掲載なし』や『小さな家・ホームページ掲載アリ』を担当しています。

『費用がかけなくてもなんとかしっかり造る』という意味で必見です。乞うご期待