造園（佐倉の家）

昨年の春に引き渡したリフォームした家です。ゆっくり考えながら進めたいということもありスローペースで進めているうちに台風が来てしまいました。千葉は大きな被害を受けました。植木屋さんは後処理に大忙し・・



３週間前から作業開始。途中抜けながらここまで来ました。新たな木は２本のみ。敷地内に植え替えをしながら道路から居間を隠すように配置を決めていきました。水場を造ったり、庭木を見ながら玄関に来れるよう敷石を雁行させたりと見て楽しい庭になりました。あと２週間程度で完成です。



先代が集めた碾臼（ヒキウス）は飛び石に、庭石も水場の足掛けに・・たくさんの庭石も配置換えしました。土の匂いが心地よいです

造園工事開始！（佐倉の家）

昨年の台風の影響と建て主さんの意向もあり建物完成から１年半・・満を持して造園工事が再開しました。



門扉を撤去し、別の位置にあった大谷石を積み直し擁壁にしました。同じ庭で使っていた石なので違和感がまったくありません。



駐車場にするために少し庭を掘り下げ、擁壁を新たに作りました。ここにも同じ庭で使っていた大谷石を切って、削って積み直しています。幅、高さはランダムに積んであり、趣があります。庭師Ｏさんののセンスが表れており、良い感じになりました。年内工事完了の予定です。

今回、新たに入れる木は数本で、ほとんどが敷地内での植え替えです。雰囲気がガラリと変わる予定です。

造園工事（佐倉の家）

勝手門から玄関までのフェンスや敷石工事をしています。造園屋さんが忙しいということで工事を２期に分けています。今回は１期工事。現場に着くとポストを組み立てていました。木や石で造ることもありますが、今回は既製品を使用。工事は３日間を予定。暑い中大変ですが・・よろしくお願いします。

ちなみに、１１２�uある住宅の方は日中エアコン１台をゆっくり動かすだけでそれなりに快適に過ごせているそうです。よかった！

植木（佐倉の家）

造園工事の打ち合わせを進めています。新しい木は入れずに解体に伴い移植した木を配置し直す方針です。独立して一つ目の住宅の造園からお世話になっている植木屋さんでもう長い付き合いです。今忙しいということで工事は２期に分けて行う予定です。勝手口からのアプローチとフェンス設置が１期。正門から玄関までのアプローチと植木の移植が２期。

現在１期の見積調整をしています。



写真は１０年前に植えてもらった我が家の垣根・白花のトキワマンサクです。４月頃剪定をしたのですが勢いがありボサボサになりました。昨日の夕方半分の６本だけ手入れを終えました。植物は良いですね。手が掛かりますがキレイになると気持ち良いです。ちょうど良い運動です。今回はかなり刈り込みました！エアコン屋外機の目隠しなんですが丸見えです・・

引渡し（佐倉の家）

引渡しが無事に完了しました。

下駄箱の背の低い部分は工事中に扉を中止することになったため箱の内部まで米松で仕上げてあります。通常箱内部の見えない部分はシナ合板を用いますが急遽見せる仕様に変更したわけです。



南側の庭に出られる窓の下には工場で余った梁材を持ってきてもらいました。とはいえ奥行３０ｃｍ、厚さ１２ｃｍ、幅が２ｍあるので立派な構造材です。長持ちするよう下駄を履かせてコンクリート面に直接付かないようにしました。



今後、植木などの造園工事をしてゆきます。植木屋さも忙しいようで若干遅れる見込みです。玄関前と南側の庭で２期に分けて作業を進める予定です。

竣工写真（佐倉の家）

竣工写真を撮ってきました。



建てた大工さんへのリスペクトでほとんどそのまま残した和室。４枚引きの障子だった西面、襖だった東面はそれぞれ半分を壁にしましたが建具は紙を張り替えただけで再利用しています。





客間だった日当たりの良い南側の部屋は食堂・キッチンになりました。和室は新たに客間として機能します。和室との境の壁はアクセントでグレーっぽい和紙風の壁紙を採用。写真では分かりませんが襖も和室側とは柄違いです。



食堂だった部屋は個室に。座卓は机に姿を変えました。







トイレなどあった北側は同じく水回りに。明るい色使いで昼間であれば電気いらずです。

再び使う（佐倉の家）

解体前の住宅で使っていたガラスをいろいろなところで再利用しました。

便所の仕切りの窓



引き戸の明かり取り



座卓は机に



写真を撮り忘れましたがドアノブもこの住まい唯一の開き戸の取っ手になりました

検査（佐倉の家）

施主検査でした。ちょくちょく見て頂いておりその都度対応してきていたので特に問題はなく終えられました。



唯一ほぼそのまま残した和室も壁の塗り替えと建具の紙の張替えを終えキレイになっています。



紙の張替えの際に残した埋込み引手はこの通り！他、ガラスやドアノブも残していますが次回紹介できればと思います

内装（佐倉の家）

家具や建具の設置が進み、壁紙張りは完了しています



便所にも便器が設置されました。１９日は依頼主さんによる完了検査です

クロス張り（佐倉の家）

クロス張が始まりました。パテ処理を経て、実際にクロスを張るのは今日で３日目だそうです。



小生に限らず設計事務所の住宅は写真のように小窓がついたり、左下に見えるような小さな収納があったり、後ろ側にカウンターがあったりと手間がかかると話していました。嫌がっている様子は無く安心しましたが、ちょっと使い勝手を良くしようとするとあらゆる作業に　『ちょっとひと手間』　がかかってしまいます。

白いクロスを張ったので部屋が明るくなりました！４月２４日写真参照です

家具工事（佐倉の家）

玄関収納の設置が完了しました。壁と壁の間にぴったり納めるために現場にて組立を行いました。家具屋さんの作業場で組み立てた場合は搬入経路　（狭いスペースでは家具を搬入して回転できないので・・）　によっては分割して制作したり、１ｃｍ程度小さく造る必要があります。



建具と同じ素材（米松）で作成しています。

６月１９日の工事完了に向けて仕上げが進みます。

引き出し（佐倉の家）

既存の和室の押入れには天袋が無いため、押し入れの裏にある廊下側から使うことができる引き出し風の天袋を造りました



この後、引き違いの扉が付きます。扉を開けて



引き出すと奥の物まで取り出しやすいはずです。建て主さんのアイデアを具現化しました

屋根工事（佐倉の家）

先週、小生が現場にいた時には屋根の板金を剥がし（写真手前側）、下地の野地板を付けていたのですが（写真奥の方）・・



週が明け、屋根がキレイに仕上がっていました。

来週の前半には内部の大工工事が完了します。その後は家具の設置、塗装、壁紙を貼って設備機器の設置と続きます。もう一息です。

屋根の改修（佐倉の家）

当初、東側の金属屋根についてはサビが進行している端のほうだけを改修する予定でしたが、この機会に全体をきれいにしたいということになりこのようになっています。



下地の野地板まではがしているので青空が見えます。１日で屋根を剥がし、新たな野地板を張り、防水シートの敷設まで行います。リフォームはどこまでやるかを判断するのが難しいです。

窓（佐倉の家）

ドア枠が付いたりと造作工事が進んでいます。今週末まで作業したら連休中は現場も休みです。

上の写真はトイレと洗面を仕切る窓です。新たに作る予定でしたが既存の窓をそのまま利用することになりました。開かないのですが取っ手が付いていたりといい感じです

床の断熱（佐倉の家）

床の断熱の紹介をしていませんでした。リフォームの場合は現状に合わせて断熱材を選定します。多くは整形済の発泡系断熱材（発泡スチロールみたいなもの）を床下にはめ込むのですが、時間が経つと垂れ下がったっりして隙間が空いてしまうのが難点です。隙間から入った湿気を含んだ熱気によって夏の間に床下が結露し床板が傷んだ例を多く見ています。今回は現場にて発泡させる断熱材を選択しました。膨らんでぴったり納まっています。

発泡ウレタンは接着性もよく等間隔に並んでいる根太（床板を支持するための木材）にぴったりくっついています

内装工事（佐倉の家）

内装工事と耐震工事が同時に進みます



矢印は発泡樹脂系の断熱材です。個室と浴室の間の壁に設置しています。浴室は換気のため窓を開けることが多く、温熱環境としては外部となります。隣接する部屋が寒くなったり、暑くなったりと外部の影響を受けにくくなるよう配慮しています。



床にフローリングを張る工事が進んでいます。当方では床暖房がある場合でも床暖房専用のフローリングは使用しません。乾燥収縮が進みすぎているため梅雨時期になると湿気を含むことで逆に過度に膨張し、フローリング同士が押し合い、結果的にめくれ上がってしまうことがあるからです。フローリング同士の適正な隙間を確保するためのスペーサー（黄色いテープ）が写っています。床暖房専用フローリングと比べてコストも抑えられメリットが多いです！

防音・斜めになった柱の調整（佐倉の家）

壁の断熱材が全て入りました。断熱検査も完了しフローリングを張り始めています。この部屋は防音工事もするので壁の上の方まで断熱材を詰めています。



ちなみに使用している断熱材は現在市販されているグラスウールの中では最高性能です



リフォームでは一般的なのですが柱がねじれたり、少し斜めになっている箇所が散見します。構造的には問題ありませんがそのままにしておくと扉も斜めになったりと意匠的な問題も生じるのでベニヤ板を貼って補正します。下の四角い枠の部分ではベニヤの厚さが５mm程度あるのですが上の四角い枠の部分では０mmとなっています。大工さんの苦労が見て取れます

断熱（佐倉の家）

床下の断熱が済みました。施工の現場に立ち会えませんでしたが、監督と建て主さんによる検査、確認を終えています。写真が入手でき次第紹介したいと思います。



上の写真は壁の断熱の施工状況です。湿気が逃げるよう外壁側は透湿シート張りのみとなっています。２階建て以上の場合は余力の確保他理由がありインシュレーションボード（通気できる木の繊維板）を張るのですが、今回は平屋で充分な強度を確保しているので割愛しています。

来週の水曜日は壁断熱の検査です。



ちなみに断熱を充填する前の状況はこんな感じです。シートから明るい日差しが・・全ての窓が設置済で家らしくなってきました

耐震・断熱（佐倉の家）

屋根（小屋）の変形を抑えるための鋼製火打梁を設置しました



ケーキの箱も蓋を閉めると変形に対して丈夫になりますよね！火打梁は蓋の役割を果たします

木曜日に床の断熱をします。通常は基礎自体を断熱するのですが今回は改修工事（ベタ基礎ではない）ため床の下面に直接断熱材を施工することになりました。通常の加工された断熱材をはめ込むよりも精度良く断熱できる現場発泡の断熱材を採用しています。



写真の白いシートは発泡した断熱材を受け止め、整形するための透湿防水シートです。端から端まできっちり発泡するよう丁寧に折りながら付けてくれています。時間が掛かり根気のいる作業です。金曜日は建て主さんによる断熱検査です。