2017年04月04日

花・建築展

今週の木曜日から日曜日までの4日間、船橋の市民ギャラリーにて建築展を開催します。興味のある方は こちら を参照してください。

14359157_636735733170571_3950009724092973434_n.jpg

上のはがき・・日付は前回のものですが・・ぜひお越しください

小生宅の庭先の草花も満開です。
房総の花屋さんでもらってきたオキザリス

花 (1).JPG

昨年は元気がなかった玄関先のミツバツツジ

花 (2).JPG

繁殖力が強いハナニラは建て替え前に生えていたものを移植したものです。クローバーには4ツ葉の株があり、簡単に見つかるので欲しい人はどうぞ・・ムスカリはハナニラに圧倒され数を減らしています。今はヒメシャラの足元にだけひっそりと生えています。

花 (3).JPG
posted by くま at 16:09| Comment(0) | TrackBack(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月31日

耐震改修

たて続けに耐震改修の依頼を受け、引き受けてくれる施工会社探しに奔走中・・どちらもOBの身内の住まいです。期待に応えられるよう提案をするつもりです。

耐震改修は新築と違い、実際に工事をしてみないと分からないことがあり、大工さんも監督さんも、ついでに設計者も結構掛かり切りになる・・ほか、丁寧な作業が必要となるのでどの工務店でも良いわけではなく、信頼できる会社、監督がいなくてはなりません。先に引き受けた建物はD工務店に決まり、来週見積提出の予定です。今日、正式に耐震改修の依頼を受けた建物は直ぐに引き受けられる会社がありません。今は年度末の忙しさを引きずり何処も忙しいのです・・

posted by くま at 09:56| Comment(0) | TrackBack(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月16日

近所の現場

仕事場から見えるところで住宅の工事をしています。建売住宅のようですが、どんな家が建つの、どんな工事をしているのか、プロとして細かいところが気になり観察しています。

 いま気になっていること。着工して3週間・・一日中見ているわけではないのですが、現場監督を見たことがありません。小生の現場では監督は毎日ではありませんが、一旦現場に来ると何時間も居て工事の確認や時には道路の掃除なんかしています。それが当たり前だと思っているので現場の前がいつも汚いのが気になります。梱包用に紐が落ちていても平気で昼食を食べている屋根屋さん・・家のごみ捨てのついでに小生が梱包用の紐を数本拾って捨てました。道路際に荷揚機 (はしごにリフトがついているもの) が建てっぱなしなのも気になります・・子供が多いので。

目に見えないことにも費用がかかるものです。監督があまり来ない現場でも掃除や安全管理くらいはしっかりしてもしいものです・・

posted by くま at 16:50| Comment(0) | TrackBack(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月11日

調査

耐震改修と断熱改修を同時に行います。ツーバイフォー工法の建物(部材のサイズが違うので正式には枠組壁工法といいます)です。これまで何度かリフォームしてきているのですが、その際に耐震壁が撤去されてしまい耐震性が損なわれています。断熱材も充填されていないので冬の寒さが厳しいようです。図面検討が完了し、2回目の現地調査を行いました。今回は耐震壁の設置方法の検討と、床下の状況確認です。今月中に見積を終える予定です。

DSC_0152.JPG

1階はスケルトン(構造部分を残し撤去してしまいます)にして断熱材を充填し、床暖房の設置後に耐震壁を付け直します。工事前の倍の強度になります。
posted by くま at 12:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月04日

ネットワ-クで

長く仕事をしていると仕事の助けとなってくれる良い付き合いが増えてくるものです。

普通では有り得ないローコスト建築を引き受けてくれる会社。

権利や経緯が複雑で普通の不動産屋さんには相手にしてもらえないような土地取得の相談に乗ってくれる不動産屋さん。

ちょっと面倒な耐震リフォームでも監督さん、大工さんそれぞれが面倒がらずに手を動かしてくれる会社。

会社や部署をまとめるトップの理念によって結果が全く違うものになります。最終的には依頼主に良い評価をしてもらえるような仕事でなければダメなんだと考え、皆同じ方向を向いて仕事に取り組むことが大切です。最近、助けてくれる人がいることがありがたく感じます。
posted by くま at 13:18| Comment(0) | TrackBack(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月02日

引渡し(市原のデイケア)

着工から4ヶ月。無事に引渡しができました。超ローコストです。坪単価はお伝えしませんが、必要なことはきちんとしています。耐震等級3、温熱等級4?(予算上の理由でサッシだけが基準をみたせませんでした。ちなみにガラスはペアガラスです)。デイサービスとしての配慮(鍵の高さ、スロープ設置、バリアフリー、高輝度照明、火災報知設備、避難口誘導灯設置など)もしています。写真は添付しませんが便器、洗面も2個づつあり、キッチンもあります。施工してくれたK社さんには感謝です。建て主のSさんも本当に良くできましたと言ってくれました。そう思います!

完成.JPG
posted by くま at 16:58| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月22日

耐震補強(建築)

年明けから耐震補強の依頼が重なりました。どちらも建て主さん(OB)の身内の家です。別に提示の必要があるわけではありませんが、耐震診断・講習会の修了証はどこだっけ?と書類入れを確認したら見つかりました。一級建築士の証書は常に掲示していますが、耐震診断のほうは8年ぶりです・・

修了証.jpg

知事の氏名が鈴木栄治となっています??誰かと思ったら森田知事の本名でした・・
posted by くま at 16:52| Comment(0) | TrackBack(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月18日

排水管接続(市原のデイケア)

排水管と給水管の接続工事をしています。1つの敷地に2つの類似した建物があるので建築確認は別々のものになりました。そのため給排水管の接続も道路から新規に引き込むよう指導されたのですが、規模が小さいということで母屋(300uのデイサービス施設)と一緒に出来るよう交渉し認めてもらい今回は敷地内にある既存の配管に接続出来ることになりました。100万円近い節約ができました。交渉に尽力してくれたキョーリツさん、水道屋さんありがとうございます。

DSC06349.JPG

来週は検査週間です。気が重いな・・
posted by くま at 11:59| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月17日

大学の体育館に

中学生選手10人のうち6人の床の演技が新しい振り付けになりました。普段は四角い大会用のフロアで練習できないので、先週ある大学の体操部の体育館におじゃましてきました。

アップ.JPG

大学生のお姉さんたちは皆教育されていて親切でした。大学生の練習前のアップに見入る子供たりも居ました。一応四角いフロア対応済みとなり一安心。みんな頑張れ!
posted by くま at 18:23| Comment(0) | TrackBack(0) | ちょっとしたこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月10日

あとすこし(市原のデイケア)

今月末に引渡し予定の子供たちのデイケア施設です。予算を抑えるためコンパクトに納め、贅沢をしていませんが、子供たちの使いやすさや管理しやすさなどいろいろな意見を取り入れて設計された施設です。

DSC06334.JPG

あとはクロス張と設備の設置を残すだけです。

DSC06337.JPG

23日からの検査を控え、確認に行って参りました。
posted by くま at 17:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月25日

解決(市原のデイケア)

昨日の消防の問題・・解決しました!(^O^)

避難方向が明確で、避難口が複数有り、小規模であるなどこの建物の特性を理解していただけたようです。変更や追加の必要がなくなりホッとしました。

消防の担当も話していましたが、そもそもの図面承認のシステムがおかしいのです。通常は確認申請の時に添付されている図面から消防設備が適正に計画されているかを判断し、問題があれば申請の段階で協議、修正するのです。通知書の下に『詳細については別途協議してください』と記載してもほとんどの人は気が付きません。通常の申請に慣れている場合は確認申請にて全の協議や図面修正が済んでいると考えるのです。設備屋さんにやり直しをしてもらうことの大変さや無駄が理解できない人が居るようです。窓口でもめることも多いようです。ましてや今回は詳細について協議してあったのです。幹部の方々、善処のほどよろしくお願いします

次回の設計仲間との会合で報告しておこうかと・・
posted by くま at 19:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月24日

スロープ(市原のデイケア)

依頼主さんが相談したいことがあるというので消防の書類を届けるというついでの仕事をつくって現場に行ってきました。内部はあと衛生設備、照明器具、建具、クロス貼りを残すのみ・・今日は誰もいないので『シン』としていました。

シ-ンとしていた.JPG

玄関の外ではスロ-プのコンクリート打設準備をしていました。目地の位置、刷毛引きの方向、スロープの終え方など確認してきました。

スロープ.JPG

消防でひと揉め・・設計中に確認した誘導灯について・・位置が違うと指摘してきました。解釈の違いと判断し、議事録をもとに『事前相談の際に臨席した担当の指名(4人)、その位置になった経緯、根拠』を再確認、抗議した結果、もうひとりの担当が休んでいるので明日連絡をくれることになりました。位置の変更には電気屋さんの作業が伴い、費用が発生します。費用負担は建て主さんには求められません。消防設備は人命に影響するので必要なものを必要な位置に設置する用意はもちろんありますが・・もっと慎重に責任のある対応をお願いしたいと感じました。
posted by くま at 16:47| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月20日

講習会

都内で講習会がありました。土地探しと不動産屋さんの実態についてです。具体的には不動産屋さんはこんな考え方をしているからこう付き合えば建て主さんに理想の土地探しができるという内容のものでした。目からウロコという事例もいくつかあり今後の役に立ちそうです。ホームページにも追って紹介したいと思います。講習会の主催は以前お世話になったU氏で現在家を建てたい人と建築家や工務店を結ぶ会社を経営しています。

講習会.JPG

講習会の前にせっかくなので初めに務めた事務所が入っていた文房具屋さん寄って来ました。あいにく社長は不在でしたが・・大奥さんや当時から働いていたSさんに会え挨拶できました。懐かしくちょっと長話になってしまいました。ありがとうございます。元気そうで何よりです。

その後、目の前にある靖国神社を抜け飯田橋へ。参道にある売店で遅い昼食を。『昔ながらのラ-メン』の大盛りを注文しました。古い建物です。20年以上前にはもう既に古い建物でしたが・・入るのも食べるのも初めてでした。

ラ-メン.JPG

古びたな感じが何とも言えません。

売店.jpg

posted by くま at 11:51| Comment(0) | TrackBack(0) | お出かけ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月10日

成人式

昨日は成人式でした。うちのクラブの卒業生やN高校のOB達が晴れ着を見せに来てくれました。体育館に来れば小生以外にもお世話になった先生たちが居ます。年始の挨拶も兼ねて賑やかになりました。

成人式.jpg

両脇の女の子たちは小生の教え子です。小学生の頃からずっと見て来ました。立派になって嬉しい限りです。一人は大学3年生になります。あと2年怪我をしないで頑張ってもらいたいものです。一人は春から社会人に。良い経験を積んで良い人生を歩んでもらいたいです。がんばれ!
posted by くま at 10:56| Comment(0) | TrackBack(0) | ちょっとしたこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月07日

大工工事完了(市原のデイケア)

大工工事の最終日。確認に行って参りました。

造作家具 (2).JPG

造作家具 (1).JPG

受付カウンターや整理棚が付きました。予算を抑えた中、いろいろと前向きに対応していただき助かりました。今後もよろしくお願いします
posted by くま at 00:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月04日

東京行脚

家族で東京行脚・・去年は谷中七福神を廻りました。今年はスカイツリーに行って上野・不忍池でスワンボートに乗ってコルビジェの建物を見て来ました。世界遺産登録を受けて建物の前で写真を撮る人が他にも居ました。ミーハーではあるのですが『名所に見所なし』ではありません。名所ならではの賑わいが正月の楽しみであります。

コルビジェ.jpg

唐突ではありましが、ホームページのURLが変わり、ホームページ自体もリニューアルしました。スマホ対応です。時間があれば是非ご覧下さい。少しづつ充実させてゆきます。

http://www.toyoda-kenchiku.com/

よろしくお願いします
posted by くま at 11:39| Comment(0) | TrackBack(0) | お出かけ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月25日

体育館の大掃除

昨日は練習会場であるN高校体育館の掃除をしました。本来は29日なんですが、その日は実家の寺の最後の掃除で小生が参加できません。うちのクラブは昨日24日(高校生は皆、合宿で不在でした)に掃除をさせて頂きました。窓を開けて思い切り掃除します・・寒かった!

掃除.jpg

男子は便所の掃除。便器の中までしっかり洗います。1年の汚れがこびり付いているので大変です。ガリガリと剥がしてきれいにしました。床もホコリが無くなるまで拭き取りました。女子は階段、3階、ベランダの窓掃除です。タンマで真っ白なんですが、こんなにキレイになりました。面白いようにキレイになるので皆一生懸命磨いていました。ちなみに、2時間で大人は6枚、子供は1枚(仕上げは大人・・)。1年ありがとうございました。高校の同期のクラブでは掃除のあとピザが待っています。楽しそうだな・・うちのクラブはド-ナッツとシュークリーム(小さいの)でご苦労様しました。
posted by くま at 10:35| Comment(0) | TrackBack(0) | ちょっとしたこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月24日

年内最後(市原のデイケア)

大工さんは28日まで仕事ですが、小生が年内現場に行くのは最後です。

内装.JPG

引き戸の鴨居なども付け終わり、フローリングは半分以上貼り終え、棟梁は押し入れの棚やロッカーを造り始めています。聞くと建て主さんは外から覗いているだけだということなので声をかけ、一緒に中の確認をして頂きました。想像よりも広いと喜んで頂きました。図面では広さは想像できませんよね。新年は7日から始めるそうです。来年もよろしくお願いします
posted by くま at 09:48| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月21日

縁起物

 縁起物の熊手を求めに西新井大師に行ってきました。毎年行くのですが、電車の乗り換えはその都度ネットで確認しないと思い出せません・・熊手は毎年お世話になっている『こぼり』さんのところで探します。

 今年お世話になった『ちりめん人形』の熊手を返してしまうのは惜しく、おじさんに聞いたら返すのが本来のやり方だけど、気に入ったということで一緒に飾っている人も居るそうです。もったいないですよね。返さなかったからといって罰を与えるような神様ではないでしょう!

 今回は若干大きなちりめん猫の熊手にしました。来年1年、よろしくお願いします。1万円を超える熊手を求めた人から手締めをするようなことがネットに記載されていましたが、6500円でも手締めしてくれました(^O^)

熊手・手締め.jpg

そしてこうなりました

くまで.jpg
posted by くま at 16:10| Comment(0) | TrackBack(0) | ちょっとしたこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月20日

進み具合(市原のデイケア)

予算がない中でも考えて現場を進めてくれています。サッシの額縁は樹脂を貼ったものだと子供が遊んでいるうちに剥がれてしまいます。当初予定と変更し、集成材を加工して納めてくれました。ベテランの大工さんなので苦はないようです。写真にはありませんが引き戸の鴨居や縦枠も集成材を割いて造ってくれています。

確認 (2).JPG

特殊建築物(児童福祉施設)なので特殊な防火区画も必要です。15mmの石膏ボードで区画の必要があり、天井裏の屋根の下地材まできっちり張り込まなくてはなりません。

確認 (3).JPG

コンセントボックスも鋼製です

コンセントボックス.jpg

細かい部分にお金のかかる現場です
posted by くま at 00:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 市原のデイケア | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする