2017年03月02日

引渡し(市原のデイケア)

着工から4ヶ月。無事に引渡しができました。超ローコストです。坪単価はお伝えしませんが、必要なことはきちんとしています。耐震等級3、温熱等級4?(予算上の理由でサッシだけが基準をみたせませんでした。ちなみにガラスはペアガラスです)。デイサービスとしての配慮(鍵の高さ、スロープ設置、バリアフリー、高輝度照明、火災報知設備、避難口誘導灯設置など)もしています。写真は添付しませんが便器、洗面も2個づつあり、キッチンもあります。施工してくれたK社さんには感謝です。建て主のSさんも本当に良くできましたと言ってくれました。そう思います!

完成.JPG
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2017年02月22日

耐震補強(建築)

年明けから耐震補強の依頼が重なりました。どちらも建て主さん(OB)の身内の家です。別に提示の必要があるわけではありませんが、耐震診断・講習会の修了証はどこだっけ?と書類入れを確認したら見つかりました。一級建築士の証書は常に掲示していますが、耐震診断のほうは8年ぶりです・・

修了証.jpg

知事の氏名が鈴木栄治となっています??誰かと思ったら森田知事の本名でした・・
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2017年02月18日

排水管接続(市原のデイケア)

排水管と給水管の接続工事をしています。1つの敷地に2つの類似した建物があるので建築確認は別々のものになりました。そのため給排水管の接続も道路から新規に引き込むよう指導されたのですが、規模が小さいということで母屋(300uのデイサービス施設)と一緒に出来るよう交渉し認めてもらい今回は敷地内にある既存の配管に接続出来ることになりました。100万円近い節約ができました。交渉に尽力してくれたキョーリツさん、水道屋さんありがとうございます。

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来週は検査週間です。気が重いな・・
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2017年02月17日

大学の体育館に

中学生選手10人のうち6人の床の演技が新しい振り付けになりました。普段は四角い大会用のフロアで練習できないので、先週ある大学の体操部の体育館におじゃましてきました。

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大学生のお姉さんたちは皆教育されていて親切でした。大学生の練習前のアップに見入る子供たりも居ました。一応四角いフロア対応済みとなり一安心。みんな頑張れ!
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2017年02月10日

あとすこし(市原のデイケア)

今月末に引渡し予定の子供たちのデイケア施設です。予算を抑えるためコンパクトに納め、贅沢をしていませんが、子供たちの使いやすさや管理しやすさなどいろいろな意見を取り入れて設計された施設です。

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あとはクロス張と設備の設置を残すだけです。

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23日からの検査を控え、確認に行って参りました。
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2017年01月25日

解決(市原のデイケア)

昨日の消防の問題・・解決しました!(^O^)

避難方向が明確で、避難口が複数有り、小規模であるなどこの建物の特性を理解していただけたようです。変更や追加の必要がなくなりホッとしました。

消防の担当も話していましたが、そもそもの図面承認のシステムがおかしいのです。通常は確認申請の時に添付されている図面から消防設備が適正に計画されているかを判断し、問題があれば申請の段階で協議、修正するのです。通知書の下に『詳細については別途協議してください』と記載してもほとんどの人は気が付きません。通常の申請に慣れている場合は確認申請にて全の協議や図面修正が済んでいると考えるのです。設備屋さんにやり直しをしてもらうことの大変さや無駄が理解できない人が居るようです。窓口でもめることも多いようです。ましてや今回は詳細について協議してあったのです。幹部の方々、善処のほどよろしくお願いします

次回の設計仲間との会合で報告しておこうかと・・
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2017年01月24日

スロープ(市原のデイケア)

依頼主さんが相談したいことがあるというので消防の書類を届けるというついでの仕事をつくって現場に行ってきました。内部はあと衛生設備、照明器具、建具、クロス貼りを残すのみ・・今日は誰もいないので『シン』としていました。

シ-ンとしていた.JPG

玄関の外ではスロ-プのコンクリート打設準備をしていました。目地の位置、刷毛引きの方向、スロープの終え方など確認してきました。

スロープ.JPG

消防でひと揉め・・設計中に確認した誘導灯について・・位置が違うと指摘してきました。解釈の違いと判断し、議事録をもとに『事前相談の際に臨席した担当の指名(4人)、その位置になった経緯、根拠』を再確認、抗議した結果、もうひとりの担当が休んでいるので明日連絡をくれることになりました。位置の変更には電気屋さんの作業が伴い、費用が発生します。費用負担は建て主さんには求められません。消防設備は人命に影響するので必要なものを必要な位置に設置する用意はもちろんありますが・・もっと慎重に責任のある対応をお願いしたいと感じました。
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2017年01月20日

講習会

都内で講習会がありました。土地探しと不動産屋さんの実態についてです。具体的には不動産屋さんはこんな考え方をしているからこう付き合えば建て主さんに理想の土地探しができるという内容のものでした。目からウロコという事例もいくつかあり今後の役に立ちそうです。ホームページにも追って紹介したいと思います。講習会の主催は以前お世話になったU氏で現在家を建てたい人と建築家や工務店を結ぶ会社を経営しています。

講習会.JPG

講習会の前にせっかくなので初めに務めた事務所が入っていた文房具屋さん寄って来ました。あいにく社長は不在でしたが・・大奥さんや当時から働いていたSさんに会え挨拶できました。懐かしくちょっと長話になってしまいました。ありがとうございます。元気そうで何よりです。

その後、目の前にある靖国神社を抜け飯田橋へ。参道にある売店で遅い昼食を。『昔ながらのラ-メン』の大盛りを注文しました。古い建物です。20年以上前にはもう既に古い建物でしたが・・入るのも食べるのも初めてでした。

ラ-メン.JPG

古びたな感じが何とも言えません。

売店.jpg

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2017年01月10日

成人式

昨日は成人式でした。うちのクラブの卒業生やN高校のOB達が晴れ着を見せに来てくれました。体育館に来れば小生以外にもお世話になった先生たちが居ます。年始の挨拶も兼ねて賑やかになりました。

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両脇の女の子たちは小生の教え子です。小学生の頃からずっと見て来ました。立派になって嬉しい限りです。一人は大学3年生になります。あと2年怪我をしないで頑張ってもらいたいものです。一人は春から社会人に。良い経験を積んで良い人生を歩んでもらいたいです。がんばれ!
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2017年01月07日

大工工事完了(市原のデイケア)

大工工事の最終日。確認に行って参りました。

造作家具 (2).JPG

造作家具 (1).JPG

受付カウンターや整理棚が付きました。予算を抑えた中、いろいろと前向きに対応していただき助かりました。今後もよろしくお願いします
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2017年01月04日

東京行脚

家族で東京行脚・・去年は谷中七福神を廻りました。今年はスカイツリーに行って上野・不忍池でスワンボートに乗ってコルビジェの建物を見て来ました。世界遺産登録を受けて建物の前で写真を撮る人が他にも居ました。ミーハーではあるのですが『名所に見所なし』ではありません。名所ならではの賑わいが正月の楽しみであります。

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唐突ではありましが、ホームページのURLが変わり、ホームページ自体もリニューアルしました。スマホ対応です。時間があれば是非ご覧下さい。少しづつ充実させてゆきます。

http://www.toyoda-kenchiku.com/

よろしくお願いします
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2016年12月25日

体育館の大掃除

昨日は練習会場であるN高校体育館の掃除をしました。本来は29日なんですが、その日は実家の寺の最後の掃除で小生が参加できません。うちのクラブは昨日24日(高校生は皆、合宿で不在でした)に掃除をさせて頂きました。窓を開けて思い切り掃除します・・寒かった!

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男子は便所の掃除。便器の中までしっかり洗います。1年の汚れがこびり付いているので大変です。ガリガリと剥がしてきれいにしました。床もホコリが無くなるまで拭き取りました。女子は階段、3階、ベランダの窓掃除です。タンマで真っ白なんですが、こんなにキレイになりました。面白いようにキレイになるので皆一生懸命磨いていました。ちなみに、2時間で大人は6枚、子供は1枚(仕上げは大人・・)。1年ありがとうございました。高校の同期のクラブでは掃除のあとピザが待っています。楽しそうだな・・うちのクラブはド-ナッツとシュークリーム(小さいの)でご苦労様しました。
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2016年12月24日

年内最後(市原のデイケア)

大工さんは28日まで仕事ですが、小生が年内現場に行くのは最後です。

内装.JPG

引き戸の鴨居なども付け終わり、フローリングは半分以上貼り終え、棟梁は押し入れの棚やロッカーを造り始めています。聞くと建て主さんは外から覗いているだけだということなので声をかけ、一緒に中の確認をして頂きました。想像よりも広いと喜んで頂きました。図面では広さは想像できませんよね。新年は7日から始めるそうです。来年もよろしくお願いします
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2016年12月21日

縁起物

 縁起物の熊手を求めに西新井大師に行ってきました。毎年行くのですが、電車の乗り換えはその都度ネットで確認しないと思い出せません・・熊手は毎年お世話になっている『こぼり』さんのところで探します。

 今年お世話になった『ちりめん人形』の熊手を返してしまうのは惜しく、おじさんに聞いたら返すのが本来のやり方だけど、気に入ったということで一緒に飾っている人も居るそうです。もったいないですよね。返さなかったからといって罰を与えるような神様ではないでしょう!

 今回は若干大きなちりめん猫の熊手にしました。来年1年、よろしくお願いします。1万円を超える熊手を求めた人から手締めをするようなことがネットに記載されていましたが、6500円でも手締めしてくれました(^O^)

熊手・手締め.jpg

そしてこうなりました

くまで.jpg
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2016年12月20日

進み具合(市原のデイケア)

予算がない中でも考えて現場を進めてくれています。サッシの額縁は樹脂を貼ったものだと子供が遊んでいるうちに剥がれてしまいます。当初予定と変更し、集成材を加工して納めてくれました。ベテランの大工さんなので苦はないようです。写真にはありませんが引き戸の鴨居や縦枠も集成材を割いて造ってくれています。

確認 (2).JPG

特殊建築物(児童福祉施設)なので特殊な防火区画も必要です。15mmの石膏ボードで区画の必要があり、天井裏の屋根の下地材まできっちり張り込まなくてはなりません。

確認 (3).JPG

コンセントボックスも鋼製です

コンセントボックス.jpg

細かい部分にお金のかかる現場です
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2016年12月16日

クリスマス

懇意にしている建て主さんが近所に来たついでにとクッキーを届けてくれました。

クリスマス.JPG

手紙も付いていて、家族で頂きました。美味しくてちょっと味見のつもりが気がついたときには3個しかなく・・こんな感じのクッキーです。いい匂いがして、お茶くらい入れれば良かったとちょっと後悔。明日は残り3個をお茶と一緒に食べることにしました。
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2016年12月13日

構造と屋根(市原のデイケア)

予算を抑えるために特殊な納め方はなく、もう少しゆっくり現場を見ようかと思っていましたが、小さいうえに大工さんの手が早いので週1回のペースで現場に行っています。今回は筋交いや構造金物の確認をして来ました。

金物 (2).JPG

金物 (1).JPG

柱や梁の浮きを抑えるための金物は数種類あり、図面通りの金物が予定通りついているかを確認しました。

軒先の板が雨だれで腐らないよう金属製のキャップを使用してくれていました。瓦の場合は割りと大きく凸するので軒先の木材が濡れにくくなっていますが、コロニアル(人工スレート)の場合は凸が小さいのです。予算がない場合は省くことが多く、小生の家の周りを見てもつけていない住宅は結構見受けられます。ありがたいです。

広小舞の板金.JPG

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2016年12月09日

年末の掃除

自宅はしょっちゅうお客さんが来るのでそこそこ掃除してあり、暮れの大掃除といってもそれほど大変ではありませんが・・実家の寺はそうは行きません。今日は芝刈りに行ってきました。

暮れの掃除.JPG

新しく購入した電動の芝刈り機が大活躍しましたと言いたいことろですが・・直ぐに詰まるので芝を掻き出すのが面倒です。まめに芝刈りすれば良いのですが、伸び放題なので長い芝が引っかかるようです。赤線の左は綺麗になった部分です。畳10程度の芝刈りに45分かかります。来週中に境内の芝刈りを終え、草取りの移りたいと思います。年内にきれいにしたいです。 
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2016年12月08日

上棟(市原のデイケア)

上棟の確認に行ってきました。1時に着くと小屋組(屋根の骨組み)は完了し幣束(へいそく)の準備をしていました。

上棟 (2).JPG

建て主のHさんに見てもらい写真を撮影し先ずは一安心。小生は早速図面との違いがないか、柱や梁の確認作業をしました。今回の棟梁はYさん。初顔合わせなので紹介してもらい挨拶し、早速今後の段取りなどを打合せしました。今回は現場での加工が少ないうえ、規模も小さいので年内、遅くても年明け早々に大工工事は終えるようです。早いな〜〜

上棟 (1).JPG

この日は上棟ではたくさんの職人さんが居るので一気に垂木を付け、野地板まで貼り終えたいと言っていました。来週前半、木工事の打ち合わせで現場に行くことになりました。ドア枠の詳細図も造り見てもらうことになりました。
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2016年12月07日

土台敷き(市原のデイケア)

明日、上棟です。念のため現場に行ってきました。今回は寒い時期のコンクリート工事なのでちょっと心配もありましたがきちんとしたコンクリートになっていました。ひとまず安心・・

この建物はデイケアということで玄関の床レベルを通常よりも高くし室内床のレベルと合わせました。バリアフリーにしています。そうすることで玄関の床は土台よりも高くなってしまいます。そこで問題となるのが雨水が侵入し土台が濡れて、最終的には腐ってしまうということです。それを避けるために玄関前だけ基礎を高くし土台が水に濡れないようにしています。

基礎の厚さ.JPG

説明は割愛しますが、外壁の通気を確保するために基礎も薄くしています。

昨日から始めた土台敷きは完了し、防蟻剤を塗布しています。柱や断熱材も搬入され現場はにぎやかです。

土台敷き.JPG
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